Совет: перед запуском игры, выключите все программы, особенно антивирус и фаэйрвол.
1. Чтобы увеличить скорость, обновите видеокарту и поставьте более низкие параметры игры
2. Проблема с папкой Downloads:
- она слишком объемная
- хакнутые объекты
3. Уберите все скачанное из папки Downloads, затем проверьте, как будет вести себя игра. Если все нормализуется, ищите среди скаченного. Мешающие загрузке файлы: патчи, карьеры, хакнутые объекты и т.п.
4. Низкие технические возможности. Тут увы 
Раскошеливайтесь на новый комп
5. Мало Оперативной памяти
